(1)會產生水垢沈積（Scale & fouling），造成熱傳障礙和生產瓶頸。

(2)會產生腐蝕（Corrosion）問題，導致生產設備損壞、增加維修和設備壽命提前結束，並造成系統氧化鐵沈積，進而加速並惡化水垢沈積。

(3)會產生微生物大量滋長，導致微生物及其粘泥（slime）堵塞系統、阻礙水流，造成熱傳障礙，並導致水垢和腐蝕問題惡化。